No hay municipio de Madrid que no esté envuelto en alguna polémica relacionada con el urbanismo. Nunca llueve a gusto de todos y en ocasiones nos encontramos denuncias con fundamento y en otras ocasiones no. Lo que si es cierto es que los medios de Comunicación son quienes deben informar de estas presuntas irregularidades, pero han de ser los jueces los que determinen cuales son delito y cuales no. Por ello, en PRMadrid os vamos a presentar un nuevo caso que ha llegado hasta nuestra redacción, con la que se ha puesto en contacto la Asociación de Propietarios del PAU de las Cabezadas, en ‘guerra’ contra el Ayuntamiento de Aranjuez una supuesta ‘expropiación ilegal’, según han asegurado. No hay municipio de Madrid que no esté envuelto en alguna polémica relacionada con el urbanismo. Nunca llueve a gusto de todos y en ocasiones nos encontramos denuncias con fundamento y en otras ocasiones no. Lo que si es cierto es que los medios de Comunicación son quienes deben informar de estas presuntas irregularidades, pero han de ser los jueces los que determinen cuales son delito y cuales no. Por ello, en PRMadrid os vamos a presentar un nuevo caso que ha llegado hasta nuestra redacción, con la que se ha puesto en contacto la Asociación de Propietarios del PAU de las Cabezadas, en ‘guerra’ contra el Ayuntamiento de Aranjuez una supuesta ‘expropiación ilegal’, según han asegurado.
El PAU de las Cabezadas es un sector de cerca de 220 hectáreas de suelo urbanizable sectorizado según la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid de 2001, lo que plica que para su urbanización necesita una ‘calificación puntual con ordenación menorizada’, según ha explicado a PRMadrid el concejal de Urbanismo y Vivienda en el Ayuntamiento, Francisco Fernández del Valle.
Además, según el plan general del año 1996 el sistema de ejecución de ese sector era mediante expropiación, y precisamente cuando se aprobó dicho plan ninguno de los vecinos alegó. La empresa concesionaria del concurso fue Isolux, que es la encargada de llevar a cabo todo el proyecto desde la expropiación hasta la ejecución del mismo. Por otro lado, Isolux pertenece un 12.10% a Caja Castilla la Mancha, de la que el alcalde de Aranjuez, Jesús Dionisio, es miembro de la Asamblea General.
Según los propietarios de los terrenos, Dionisio, estando en la oposición durante la anterior legislatura, se oponía a este proceso asegurando que era ilegal prometiendo que lo pararía cuando llegara al ayuntamiento pero una vez nombrado alcalde, tras una reunión con Isolux, cuando cambió radicalmente de postura y lo que era ‘ilegal’ pasó a ser ‘legal’.
Es precisamente Isolux la encargada de llevar a cabo la expropiación, que se entiende que es un proyecto de interés general. Si es verdad que en ese terreno se va a construir el Canal de Remo que se diseñó para Madrid 2012, sin embargo, también se van a edificar 7.000 viviendas, un complejo hotelero y otro industrial. A pesar de todo, los propietarios del suelo aseguran que no se oponen a una negociación, a lo que no están dispuestos, según explicó Fernando Mora, tavoz de la Asociación, a PRNoticias, es a que Isolux les ‘pague el suelo como rústico’ y es precisamente aquí donde afirman que se esconde el verdadero ‘pelotazo urbanístico’, ya que la concesionaria se asegura unas tantes ‘plusvalías’.
Por su parte, Fernández del Valle ha asegurado a PRMadrid que el precio establecido, 60 euros el metro cuadrado aproxadamente, es muy superior a lo que se está pagando en el mercado y además que antes de la expropiación se tiene que elaborar un planeamiento, garantía para los propietarios, lo que no se está cometiendo ninguna ilegalidad.
Con todo, la Asociación de Propietarios del PAU de las Cabezadas ha asegurado que van a llegar donde sea necesario para defender sus derechos ya que en estos momentos, según han explicado, se sienten ‘ninguneados’ Jesús Dionisio.
Seguiremos Informando…