El programa de entrevistas de actualidad de Telemadrid recibió hoy la visita de Juan Iranzo, Director del Instituto de Estudios Económicos. La entrevista realizada Ely Del Valle a Iranzo en el Círculo a Prera Hora, ha contado con la participación de Esther Esteban (El Mundo) y Carmen Tomás (Intereconomía).
El programa de entrevistas de actualidad de Telemadrid recibió hoy la visita de Juan Iranzo, Director del Instituto de Estudios Económicos. La entrevista realizada Ely Del Valle a Iranzo en el Círculo a Prera Hora, ha contado con la participación de Esther Esteban (El Mundo) y Carmen Tomás (Intereconomía).
En relación al aumento descontrolado de las hipotecas en el últo año y medio, Juan Iranzo confesaba a Ely del Valle que ‘la actividad económica en Europa está siendo muy dinámica, lo tanto, es normal que los tipos de interés suban máxe si el petróleo nos vuelve a dar un nuevo susto. Es posible que el BC sitúe los tipos hacia el 4% lo que el euríbor se situará hacia el 4,25, si además tenemos un diferencial del un cuarto de punto, los tipos estarán a un 4,5% al final de año. Esto nos lleva a que, ante una hipoteca media con un saldo de 147.000 euros, pasaremos a pagar mensualmente 720 euros frente a los 580 que pagábamos hasta ahora. Esta situación quizás no genere un incremento de la morosidad pero sí una contención del consumo’.
Sin embargo y aunque parezca contraproducente, el sector inmobiliario está sufriendo un descenso tante, este motivo el Director del Instituto de Estudios Económicos se postulaba afirmando que ‘el mercado está algo saturado. España cuenta con un parque de 23 millones de viviendas. En este momento, se están terminando algo más de 800.000 viviendas nuevas cuando en EE.UU se venden a razón de 880.000 año así que no nos podemos equipar tamaño ni nivel adquisitivo con los estadounidenses. Pero, además, España está generando incertidumbres jurídica. Hasta ahora, 100.000 viviendas eran compradas extranjeros. Hoy ya no se alcanzan estas cifras y no solo la legalidad de la construcción –el caso Marbella ha hecho mucho daño en este sector, si no también establecer dudas sobre el piso vacío’.
Los problemas de morosidad podrían llegar, según explicó esta mañana Iranzo, con los créditos al consumo. ‘Empieza a haber una preocupación bancaria en tanto que, alrededor de la mitad de lo que consumos, lo financiamos a crédito. Se ha alertado de un cierto empeoramiento de las condiciones de crédito dado puesto que la demanda de créditos ha bajado y el riesgo que se toma en los marginales es mayor’. Por este motivo, Iranzo aconsejaba a los oyentes de Telemadrid y a los invitados al programa, que ha llegado el momento ‘en que los consumidores sepamos muy seriamente cuál es nuestra capacidad de pago’.
