prexclusivo Es el momento de buscar gangas si se poseen los millones de euros suficientes. Las mansiones de ensueño están de rebajas. La única manera de venderlas es rebajar su precio.
Los poseedores de propiedades inmobiliarias están experentando las consecuencias de la crisis. La resistencia inicial a bajar los precios va cediendo terreno a una nueva actitud. Según un informe de elidealista.com , los propietarios de mansiones, villas y grandes chalets comienzan a ser conscientes de que si quieren cerrar una operación sin esperar meses o incluso años tendrán que asumir rebajas significativas en los precios de sus propiedades, siguiendo los consejos de los profesionales del sector.
El idealista.com ha elaborado una completa lista con las viviendas que han bajado su precio final en al menos más de un millón de euros a lo largo del últo año. Aún así, la más barata cuesta actualmente 1'5 millones de euros.
El inmueble tipo equivale a un chalet de 4,1 millones que ya ha experentado una rebaja en su precio de 1,4 millones, lo que supondría un descenso medio del 25%. el ranking está encabezado una vivienda en Madrid la que sus propietarios piden 6.500.000 euros, 3.810.000 euros menos que hace un año.
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| A la izda, vista interior de un chalet en Les Botiges, Sitges. Costaba 8.900.000 € y ahora tiene un precio de 5.500.000.A la derecha, cocina de un chalet en La Moraleja, Madrid, que ha visto rebajado su precio en 1.500.000€. Ahora cuesta sólo 7.000.000 de euros. |
De los 35 inmuebles que recoge la lista, 18 están situados en la provincia de madrid, 5 en baleares y 4 en Barcelona. Siete de las casas que recoge el informe están siendo comercializadas los particulares, mientras que en los 28 casos restantes los propietarios han depositado su confianza en agencias especializadas.
Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, señala: "el hecho de que el 80% de estas viviendas sean comercializadas profesionales inmobiliarios demuestra claramente el papel educador que están realizando las agencias con los propietarios, convenciéndoles de que tienen que aplicar rebajas significativas para adaptarse al nuevo mercado y vender la casa. Sin duda un comprador que se interesase alguna de estas casas no habría conseguido negociar un precio tan atractivo si hubiera ido directamente a hablar con el propietario"
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| Chalet en Pollensa, Mallorca. Antes costaba 2.500.000€ y ahora tan sólo 1.500.000€ |
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