REVISTA DE PRENSA La inmobiliaria Aifos presentó suspensión de pagos deudas de 1.029 millones, mientras tanto los tribunales de justicia estrechan el cerco contra sus directivos distintas actuaciones ilícitas. Un juzgado de lo penal de Málaga ha dictado recientemente apertura de juicio oral contra el presidente de la compañía inmobiliaria, Jesús Ruiz Casado, y su esposa, María Teresa Maldonado, un presunto delito de estafa vender viviendas que no se han llegado a construir, según publica el diario El País.
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El diario destaca que el fiscal pide una pena de siete años de prisión para cada uno de los cónyuges copropietarios de Aifos la estafa y una multa de 16.200 euros un presunto delito contra los consumidores. Exige también que se devuelvan las cantidades que los 14 afectados denunciantes de esta causa entregaron a Aifos en concepto de anticipo, que oscilan entre 25.906 y 117.613 euros, según los casos, más una indemnización de 3.000 euros a cada uno de ellos los ‘perjuicios y daños morales causados’.
En los últos años distintos juzgados de Málaga han dictado decenas de sentencias en las que obligaban a Aifos a devolver dinero cobrado a clientes a los que nunca entregó las viviendas comprometidas, pero siempre en la vía de lo civil como meros incumplientos de contratos, aunque en algún caso los jueces decretaron el pago de una indemnización en compensación a la ‘situación de angustia e potencia’ de los clientes. La promoción engañosa ha sido una forma común de actuar de Aifos que, según consta en el auto del juzgado de lo Mercantil que declara la apertura de concurso de acreedores, acumula 891 procedientos judiciales reclamación de deuda, prosigue el rotativo de Prisa.
La promotora tiene actualmente firmados 3.115 contratos de venta de viviendas que debe entregar, de las que sólo ha terminado 1.206. En sus 11 años de vida, Aifos ha levantado 17.000 casas en Andalucía, Murcia, Comunidad Valenciana y Cataluña.
Para el periódico, lo relevante de este caso es que se dira en la vía penal al considerarse como delito de estafa ya que el fiscal entiende que los propietarios de Aifos engañaron a sus clientes de forma premeditada. Los juzgados de Málaga han archivado varias denuncias penales contra Aifos y otras promotoras como grupo Mirador que no han atendido sus compromisos entender que se trata de incumplientos de contratos que deben resolverse en la vía civil. Este caso parece marcar un punto de inflexión, y ya existen varios casos en instrucción.
La acusación particular en este caso que ejerce la Asociación de Usuarios del Mercado Inmobiliario (Ausmín) eleva la solicitud de pena a 12 años de prisión y a 270.000 euros, e inculpa también al director general de la compañía, Jenaro Briales.
Ruiz Casado, Briales y otros dos directivos de Aifos están putados de un presunto delito de cohecho en el caso Malaya corrupción en el Ayuntamiento de Marbella. Según estaciones de la policía, durante los años que Aifos cobraba cantidades a clientes casas que no construía, abonó unos cinco millones de euros en comisiones al presunto cerebro de la trama, Juan Antonio Roca, a cambio de obtener un trato privilegiado. La compañía llegó a firmar tres convenios con la ex alcaldesa Marisol Yagüe los que obtuvo considerables incrementos de edificabilidad en los dos hoteles Guadalpín. La sociedad que los explota está también en suspensión de pagos desde hace tres meses, recuerda El País.
Con una gestión muy controvertida y grandes inversiones en agen (patrocinadora del Salón Inmobiliario del Mediterráneo y del Festival de Cine Español de Málaga, organizó conciertos de estrellas como Julio Iglesias, y gastó, según la policía, unos 60.000 euros en regalos en la Navidad de 2004 a políticos, jueces, funcionarios, notarios y periodistas). Aifos llegó a ser la tercera empresa de Málaga, con facturaciones de más de 300 millones de euros en 2005. Tres años más tarde, en 2008, la empresa tuvo pérdidas de 106 millones de euros y en dos años la plantilla pasó de 2.210 a sólo 610 empleados, según informa el diario
FUENTE: EL PAÍS
