¡Es una vergüenza! El Presidente de CastillaLa Mancha, José María Barreda, insiste una y otra vez que en la aprobación del PAU de El Pocero no hubo nada administrativamente irregular y que todo el proceso fue legal. Tal vez, con la intención de ‘encubrir’ fallos ajenos de su propio Partido, el PSOE. Porque la propia documentación oficial ‘denuncia’ múltiples irregularidades (y si además de irregularidades hay delitos lo dirá la Justicia).
¡Es una vergüenza! El Presidente de CastillaLa Mancha, José María Barreda, insiste una y otra vez que en la aprobación del PAU de El Pocero no hubo nada administrativamente irregular y que todo el proceso fue legal. Tal vez, con la intención de ‘encubrir’ fallos ajenos de su propio Partido, el PSOE. Porque la propia documentación oficial ‘denuncia’ múltiples irregularidades (y si además de irregularidades hay delitos lo dirá
¿Se aprobó el PAU de Seseña con estos Informes Vinculantes? Sí, y en ello se apoya el Gobierno de Toledo. Pero el Gobierno calla y especialmente el actual Consejero de Urbanismo y Vivienda, Alejandro Gil Díaz, lo que pasó con esos informes. Por eso queremos que nuestros lectores se lean prero los contenidos de ambos informes. Son estos:
23. Seseña. EXPT. 61/03 PL. PROGRAMA DE ACTUACIÓN URBANIZADORA CON PLAN PARCIAL Y ANTEPROYECTO DE URBANIZACIÓN DEL SECTOR EL QUIÑÓN RESIDENCIAL. PROMOVIDO POR ‘ONDE 2.000 S.L.’
Prero: Que el mencionado expediente, transcurrido el periodo de información pública y en cumpliento de los dispuesto en el artículo 122.1 de
Segundo: Que el objeto del expediente es organizar la actividad de ejecución de un nuevo Sector denominado ‘El Quiñón’ de uso residencial modificando las Normas Subsidiarias de Seseña al reclasificar suelo rústico.
En su virtud, y de conformidad con lo antecedente,
INFORME VINCULANTE
OBSERVACIONES:
- En los planos refundidos de las NN.SS. de Calificación de Suelo, se deberán grafiar los Sistemas Generales de espacios libres como se indica en la leyenda.
- Tanto en los planos refundidos como en los de ordenación del Plan Parcial, se deberán reflejar las líneas de edificación y de afección de
- Las infraestructuras se ajustarán a las determinaciones del Plan Especial de Infraestructuras, cuya aprobación definitiva se encuentra en suspenso.
Así mismo, y según el informe de
- La red de riego e hidrantes deberá ser independiente a la de abasteciento de agua potable, debiéndose utilizar las aguas depuradas del Sector para esos usos.
- Según el artículo 30.3ª de
Por esta Comisión Provisional de Urbanismo se entienden insuficientes para el tráfico generado las conexiones con
Por consiguiente y una vez realizado el referido análisis, se deberán establecer diferentes puntos de conexión de la red viaria con vías de comunicaciones existentes en el exterior del Sector de densiones y características adecuadas.
- Se elinará la ordenanza específica de uso terciario, al no adjudicarle el Plan Parcial de edificabilidad ni suelo, admitiéndose como uso compatible en las diferentes ordenanzas residenciales. En su caso, se podrá redactar un Plan Especial de Reforma Interior para modificar calificaciones, sin que se pueda aumentar el aprovechamiento del terreno.
- Según los puntos 11 y 12 de
- En el punto 3.1.1 Suelo de Sistemas Generales, se incluirán los espacios libres definidos como tales.
- Se debería prever red de riego en los viales.
- En el Proyecto de Urbanización, se completarán las acometidas de todas las infraestructuras a todos los solares resultantes y se revisará el plano de señalización, ya que las parcelas E.E.9 y S.G2 no tienen acceso desde el boulevard, y se procurará que las paradas de transte público den acceso directo a las parcelas de dotaciones educacionales, así como se deberán prever en los carriles de circulación las paradas de autobuses, elinando aparcamientos, ampliando la calzada y/o acera, etc.
- El Ayuntamiento certificará que los límites del Sector están fuera de l franja de expropiación de
- Se deberá obtener el informe favorable del Ministerio de Fomento la zona de afección de
- El PAU se deberá completar con los documentos solicitados en
- Se deberá realizar la consulta con los municipios colindantes al modificar Normas y reclasificar suelo rústico, que, otra parte y en contra de lo que certifica el Ayuntamiento, sí afecta a algunos municipios colindantes con los terrenos, como ha quedado constancia en el expediente del PEI.
- Se observa que en la proposición jurídica económica, no se incluyen parte de los costes de las obras del PEI que tendrán que abonar los propietarios de los terrenos. Por otro lado, según el Agente Urbanizador, se producirá un aumento de P.E.M. de la urbanización el aumento de zonas verdes y su ajardinamiento, de las previstas en un prer momento en el PAU.
- Según el artículo 115.4 de
- Las zonas verdes reflejadas en el PAU son las que exige
En la proposición se incluye el concepto de gastos la conservación de la urbanización, aunque no se asigna cantidad, lo que se entiende incluida en los costes de urbanización.
En cuanto a los costes del PEI, el urbanizador en la proposición jurídico económica incluye el coste de las obras necesarias exteriores, lo que en su oferta económica acepta la realización los gastos totales reflejados, al indicar el PEI que la ejecución de las obras corresponden al Agente Urbanizador adjudicatario del PAU.
En caso contrario, el Ayuntamiento deberá publicar y tramitar un nuevo plazo de apertura de plicas con notificación previa a los afatados.
- En la formalización del convenio se incluirá expresamente la condición de que el Ayuntamiento no recepcionará las obras de urbanización del PAU mientras no se hayan decepcionado las del PEI, especialmente la de red de abasteciento de agua al ser una actuación de Gestión Directa y no depender su ejecución del agente urbanizador.
- En caso de permitirse la edificación conjunta con la urbanización, se deberán garantizar el 100% de los deberes de urbanización que resten para la recepción, incluyendo obras interiores y exteriores (P.E.I.)
- La valoración para el pago del 10% de aprovechamiento en metálico la deberán realizar únicamente los servicios municipales e incluirse como anexo en el convenio, según el artículo 11.4 de
Una vez que el Ayuntamiento haya aprobado el PAU, deberá remitir dos ejemplares diligenciados, para la inscripción en el Registro de Programas de Actuación Urbanizadora, junto con el certificado de la aprobación el AyuntamientoPleno, en el que se haga constar las modificaciones al mismo, a la vista de los informes de
Contra el presente acuerdo, que agota la vía administrativa, se podrá interponer, a tenor de los dispuesto en el artículo 44 de
Sin perjuicio de lo anterior, se podrá previamente, dirigir requeriento ante
Lo que en cumpliento de lo acordado, comunico a Ud. Para su conociento y efectos.
Toledo, 7 de mayo de 2003
SECRETARÍA DE
PROVINCIAL DE URBANISMO
INFORME DE
Con fecha 29 de abril de 2003 es emitida
Por los Servicios de Calidad Ambiental y Medio Ambiente se examina la información contenida en
De acuerdo con todo lo anterior se informa favorablemente
Toledo, 8 de mayo de 2003
EL DELEGADO PROVINCIAL DE
AGRICULTURA Y MEDIO AMBIENTE
P.A.: EL JEFE DE SERVICIO DEL MEDIO NATURAL
Fdo.: Juan Carlos Pastor Rey de Viñas
¿Y qué calla el Gobierno de Toledo y Gil Díaz? Detengámonos en las fechas en las que se emiten los informes. El prero lleva fecha del 8 de mayo de 2003 (aunque dice que se emitió el día 7) pero no entró oficialmente en el ayuntamiento de Seseña hasta el día 21 de mayo. Lo que quiere decir que el informe que presenta el Alcalde del PSOE en ese momento, José Luís Martín, sólo era una copia y no el oficial y válido… y que, tanto, el Pleno urgente y Extraordinario del 8 de mayo, donde se aprueba el PAU prera vez fue ‘irregular’ y no legal. Así lo denunciaron en el citado Pleno los miembros de la oposición y así consta en el acta oficial del Ayuntamiento.
Pero lo del segundo informe, el de Medio Ambiente, fue mucho más grave. También se aprobó el mismo 8 de mayo y se le dio al Alcalde como ‘Informe favorable’ para que lo enseñara en el Pleno. Sin embargo, el INFORME REAL y definitivo nunca salió oficialmente de Toledo ni nunca llegó oficialmente a Seseña.
Luego el PAU se aprobó en aquella jornada de urgencia (cuatro horas más tarde comenzó la campaña electoral que tendría como consecuencia un cambio de gobierno en la alcaldía de Seseña) sin los requisitos legales obligatorios y más como una ‘cacicada’ del Gobierno de José Bono, y si es una ‘cacicada interesada y ‘pagada’ lo decidirá
Hay un asunto todavía más grave.
O sea, que en la aprobación del PAU de El Quiñón de El Pocero (13.508 viviendas y un pelotazo de 250.000 millones de pesetas) hubo cuando menos raros ‘trapicheos’ y muy claramente trato de favor nombre de un constructorpromotor amigo. Pero la cosa no acaba aquí.
Seguiremos Informando… e investigando.
