El Ayuntamiento de Madrid se ha puesto manos a la obra para acabar con la especulación urbanística y el encareciento de la vivienda. Por ello, sancionará a los propietarios de solares urbanizables que ya dispongan de la licencia para construir y no lo hagan. Y es que en muchas ocasiones, los dueños esperan a que pase el tiempo para que se revalorice el suelo y así poder vender más caro. El texto de la nueva normativa entrará en vigor a principio del próxo año 2008.
Según publica La Razón, el Ayuntamiento de la capital gravará fiscalmente a los dueños de solares que retrasen la edificación. Por el momento están estudiando qué terrenos se encontrarían en esta situación. En ocasiones, es cierto que los trámites administrativos son la causa de que el proyecto urbanístico quede parado, casos en los que el dueño no será sancionado.
De los 13.500 solares que hay en Madrid, 5.700 no se pueden edificar lo que sólo los propietarios de los 7.800 deberán tener en cuenta el desarrollo de esta nueva ordenanza municipal, aunque el Ayuntamiento podrá sancionar según la legislación vigente al 10%, a los que tienen el valor catastral más alto y el gravamen podrá ser de un máxo de 1,3%. El número tanto de terrenos que pueden ser obligados a cumplir con la nueva normativa es de 700.
Según la cabecera, el objetivo del Consistorio es evitar la especulación urbanística a través de esta práctica que en los últos años se ha extendido entre los propietarios, quienes tras tener la licencia de obra no construyen para que el precio en el mercado aumente con el tiempo y los que demandan una vivienda deban pagar más ella.
