El acuerdo alcanzado entre Goodman y Kuehne & Nagel para que el prero adquiera 22 almacenes repartidos Europa, con una superficie de 430.000 metros cuadrados, mediante una operación de "sale & lease back", refuerza los activos de Goodman y Kuehne & Nagel reestructurar su cartera. Es la segunda mayor operación de la historia de Goodman. El acuerdo, de 220 millones de euros, establece un periodo de alquiler de cinco años y contempla también la adquisición del Fondo Logístico Europeo Goodman de 18.8 hectáreas de reservas de suelo sin desarrollar. De esta forma, Goodman poseerá una cartera combinada de activos distribuida cinco países europeos.
Esto constituye, en palabras de Danny Peeters, CEO de Goodman, "un ejemplo de cómo la densión global y liderazgo local de Goodman dan como resultado relaciones globales con el cliente". Peters ha asegurado que esperan "ampliar nuestra colaboración con Kuehne & Nagel a medida que crezca su exitoso negocio a nivel mundial".
"Esta operación es parte de un proceso de gestión de cartera de activos que incluye una continua optización y reestructuración", señala Martin Holub, Vicepresidente Senior Inmobiliario de Kuehne & Nagel. "Este proyecto de venta y alquiler es un tante paso hacia una colaboración exitosa y sostenible con Goodman".
Esta adquisición es la segunda mayor operación en la historia del Fondo y un tante aumento de los activos bajo gestión, que ahora se sitúan cerca de 1.400 millones de euros. El Fondo comprende así más de 2 millones de metros cuadrados y abarca 10 países.
Por otra parte, la operación se enmarca dentro del modelo de negocio integrado de "inversión, gestión y desarrollo" de la compañía y de su estrategia para el fondo. Sobre esto Peter Davis, Director de Fondos Logísticos para Goodman en Europa, asegura que se trata de una operación que les "ata un gran número de activos en buenas ubicaciones, como los grandes hubs de Berlín, Lyon y Madrid. Además, el suelo extra y algunos de los viejos inmuebles procionarán al Fondo retornos mayores de inversión cuando sean desarrollados y restaurados. Con esta adquisición, el tamaño del Fondo se ha cuadruplicado desde su lanzamiento en diciembre de 2006".
