La compañía The New York Tes anunció hoy un acuerdo con la firma de inversión W.P.Carey & Co el que le vende parte de su sede corativa en el barrio neoyorquino de Manhattan, en una operación valorada en 225 millones de dólares.
La transacción se hace mediante la modalidad de 'saleleaseback', que permite a la empresa propietaria del diario neoyorquino alquilar el espacio vendido y le da la posibilidad de recuperar la propiedad en un futuro. La transacción incluye 21 plantas, equivalente a unos 69.768 metros cuadrados de superficie, que ocupa en la actualidad la empresa de medios de comunicación en su sede corativa, de un total de 52 plantas y ubicada en pleno centro de Manhattan.
Ese rascacielos, en el que la empresa editora invirtió más de 600 millones de dólares, quedó completado en 2007 y fue diseñado el arquitecto italiano Renzo Piano. La operación contempla el alquiler de ese espacio un periodo de 15 años y da la opción a la compañía 'The New York Tes' de adquirirlo de nuevo, 190 millones de euros, durante el déco año de contrato.
El precio fijado de alquiler es de 24 millones de dólares en el prer año y subirá esa cantidad en los años siguientes, aunque la compañía no dio más detalles al respecto. La empresa de medios de comunicación explicó en un comunicado de prensa que usará los fondos que obtendrá con esa transacción para pagar deuda a largo plazo.
La empresa editora recibió en enero pasado un préstamo de 250 millones de dólares del empresario mexicano de Carlos Sl, quién a finales de febrero había aumentado su participación en esa compañía y controlaba el 7% del capital. La compañía editora neoyorquina anunció el pasado 19 de febrero que suspendía el reparto de dividendo entre sus accionistas en el prer trestre de este año, para reservar fondos a causa del continuado deterioro del sector de medios de comunicación y de la economía en general.
La empresa editora también se ha planteado la venta de la participación que posee en la empresa New England Sts Ventures, dueña del equipo de béisbol Red Sox de Boston. Las acciones de la compañía 'The New York Tes' se revalorizaban hoy un 4,4% en la prera hora de transacciones en la Bolsa de Nueva York y se cambiaban a 4,24 dólares título.
EFE
