Madrid, pese a ser la cuarta provincia de España más cara para comprar una vivienda, solo aumenta en un 0.8% el precio de la vivienda de segunda mano en este segundo trestre frente al 2.3% del trestre anterior, según datos del estudio realizado fotocasa.es. Aún así muestra un creciento mayor al de la media de España que es de solo un 0.2%. El precio de la vivienda en general se está estancando, también en Madrid, pero vivir en la región sigue siendo caro, una vivienda de segunda mano sale 3.802 euros el metro cuadrado.
Madrid se sitúa detrás de Guipúzcoa, que es la más cara con un precio de 4.656 €/m2 y un descenso del 2.7% con respecto al trestre anterior, Vizcaya, que con 4.272€/m2 sube solo un 0,3% y Barcelona con 4.249 €/m2 y sin variación.
Los precios se están ralentizando, muestra de ello es que en este trestre 8 comunidades autónomas, 24 provincias y 100 de los 171 municipios estudiados reducen sus precios. Las provincias en las que más crece el precio del suelo son Zamora con un 11.2%, Lugo con un 6.5% y Valladolid con un 5% y en las que más decrece son La Rioja , que baja un 7.6%, Ciudad Real con un 7.6% menos y Granada con un descenso del 5.3%.
En cuanto a los municipios, los de mayor precio en Madrid son Pozuelo de Alarcón, Madrid centro y Mahadahonda y los que han experentado un mayor creciento a lo largo del año son Boadilla del Monte, Pozuelo de Alarcón y Mahadaonda.
A pesar de esto el precio de la vivienda en Madrid muestra síntomas de estancamiento, incluso seis de sus municipios: Madrid centro, Alcorcón, Parla, Getafe, Fuenlabrada y Alcobendas, ven reducidos sus precios entre un 1.1% y un 4.2%. A continuación se muestra una gráfica con estos datos ampliados publicada fotocasa.es.
